• 服務(wù)范圍
• 服務(wù)優(yōu)勢:維權(quán)為什么要選王海公司

當前,在全國房價上漲的大環(huán)境下,房產(chǎn)交易呈現(xiàn)故意違約或惡意違約多發(fā)現(xiàn)象。原因大致有以下幾方面:

1、部分賣房人唯利是圖、喪失誠信,契約精神缺失。這部分賣房人認為違約金數(shù)額可控,最多就是按照合同約定支付違約金;

2、部分賣房人法律意識淡薄,或者對法律知識缺乏。他們認為房子是我的,我想賣就賣,不想賣可以不用給出理由;

3、司法實踐中對惡意違約行為處罰較輕,讓個別賣房人看到了實施惡意違約、進而實現(xiàn)不法利益的可能;

4、部分房屋中介公司在提供居間服務(wù)中存在違法、違規(guī)和失職行為,提供的居間服務(wù)不夠規(guī)范。預(yù)防 二手房(房源、代理、租房)買賣糾紛的出現(xiàn),須從選擇規(guī)范專業(yè)的中介公司開始。

面對惡意違約者,很多守約者往往面臨三個選擇。有的購房者法律知識欠缺,維權(quán)意識不強,一旦遇到賣房人毀約,則自認倒霉,默不作聲;有的購房者擔心訴訟周期長、成本高、風險大,選擇接受賣房人的部分賠償;對于大部分購房者來說,一旦賣房人毀約,則自己就錯過了最佳購房機會,房價飛漲,同樣的錢卻買不到同樣的房,所以更多的購房者會果斷拿起法律武器,選擇維權(quán)到底。

1、面對惡意違約,如何保住房子呢?對于廣大購房者來說,當遇到賣房人惡意違約時,是選擇要房子還是要賠償,取決于賣房人和購房人的行動快慢;

2、如果房屋已經(jīng)辦理網(wǎng)簽,則相對安全;

3、如果既沒有網(wǎng)簽又沒有實際交付房屋,這就會給"一房二賣"帶來便利。

曾經(jīng)有過這樣的惡意違約者,為了賣一個更高的價格,用盡一切辦法在3天內(nèi)完成"一房二賣",并且辦理網(wǎng)簽、售房及過戶。根據(jù)相關(guān)司法實踐,購房人在所購買房屋被"一房二賣"成為既定事實的情況下,想要到房產(chǎn)幾無可能,這種情況下只能按房屋溢價款索賠。

如果房屋未網(wǎng)簽就發(fā)生了糾紛,建議購房人第一時間到法院進行訴前財產(chǎn)保全,這樣爭取到房子的概率會大大增加,失去房子的風險將極大降低。

?

保全房子只是訴訟這一萬里長征的第一步,之后還要立案,還要進行通常不止一次的開庭。甚至還有二審、執(zhí)行程序。但無論如何,對于守約的購房者來說,想要打贏房產(chǎn)保衛(wèi)戰(zhàn),應(yīng)當將涉案房產(chǎn)保全起來,避免"一房二賣"、惡意抵押等不可逆的風險出現(xiàn)。

法律是最低的道德。無論如何,誠實守信比金錢更重要。一般意義上,惡意違約者會輸?shù)粢粓龉偎?還會輸?shù)粽\信。

對于一起起賣房人惡意違約案例,我們期望違約方無法利用違約行為獲利,而守約方的合法利益因此不受損害。(華龍網(wǎng)整合)

(責任編輯: HN666)

?

?

服務(wù)范圍

商標打假維權(quán):專業(yè)團隊商標維權(quán)訴訟20年,代理商標侵權(quán)調(diào)查,商標糾紛,假冒商標等法律服務(wù)
專利侵權(quán)維權(quán):專利侵權(quán)賠償 , 產(chǎn)品外觀侵權(quán) , 專利官司 , 侵犯別人的專利 , 費用合理 , 經(jīng)驗豐富 ,可提供上門咨詢處理服務(wù),讓服務(wù)一體化!
版權(quán)侵權(quán)訴訟:版權(quán)侵權(quán)主要是侵犯版權(quán)人的財產(chǎn)權(quán)利，比如未經(jīng)版權(quán)人同意，擅自以發(fā)行、復(fù)制、出租、展覽、廣播、表演等形式利用版權(quán)人的作品或傳播作,快速響應(yīng),1天內(nèi)應(yīng)訴解決.
公司品牌維權(quán):專注于品牌維權(quán)20年,解決亂價,竄貨,假貨問題.專業(yè)服務(wù)團隊,為品牌提供多家品牌維權(quán)
消費者維權(quán):為您提供最新消費者權(quán)益保護法全文、消費者權(quán)益、消費者組織、消費爭議、消費稅、旅游消費、消費稅、消費損害賠償、三包法、產(chǎn)品質(zhì)量、食品安全等
打擊不正當竟爭:打擊不正當?shù)姆绞竭M行競爭，如商業(yè)毀謗、商業(yè)賄賂 、侵犯商業(yè)秘密、虛假廣告等
品牌打假維權(quán)：中國打假網(wǎng)專業(yè)品牌打假23年,由中國打假第一人王海帶隊為你提供品牌打假服務(wù)；快速的檢索到違規(guī)侵權(quán)鏈接.全面維護品牌權(quán)益,維護品牌知名度
企業(yè)打假維權(quán)： 維權(quán)打假,既維護了消費者的合法權(quán)益,又打擊了售假冒偽劣商品的不法分子,凈化了市場經(jīng)濟。企業(yè)打假不是花拳繡腿,在加強自身企業(yè)品牌效應(yīng)
維權(quán)法律援助：中國打假網(wǎng)長期專注于企業(yè)打假法律顧問服務(wù),擅長辦理重大,疑難,復(fù)雜打假及假貨法律合同案件,以法律工匠的精神,為客戶提供定制化法律援助

服務(wù)優(yōu)勢:維權(quán)為什么要選王海公司

隱私保障嚴格保密制度，保障打假維權(quán)隱私
價格公道價格透明、公道，不收取任何額外的費用
專業(yè)齊全擁有10多個法律事務(wù)，涉足所有法律事務(wù)
快速響應(yīng)30秒快速響應(yīng)，7*24小時提供在線/電話免費服務(wù)
服務(wù)精致專業(yè)律師提供解決方案，一對一專業(yè)問題解答
專業(yè)律師隨時提供一對一法律咨詢服務(wù)24小時隨時響應(yīng)解決消費維權(quán)等法律糾紛，提供最快的消費維權(quán)法律咨詢途徑,消費者維權(quán)法律咨詢電話4000456007